Kreditberatung

Bonitätsberatung

Startseite - Partner - Datenschutz - News - Newsletter - Versicherungsrecht und Kreditberatung . Darlehen und Vorschüsse zur Finanzierung von Studien. Einer der wichtigsten Geschäftsfelder der Banken ist nach wie vor das Kreditgeschäft. Eine schnelle Kreditvergabe und qualifizierte Beratung vor Ort.  

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Verbindungen erstellen

Jedes abgeschlossene Darlehen ändert Ihre Anlagenstruktur. Abhängig von Ihrer Nutzung und Ausstattung kann ein Darlehen ein nützliches Mittel zur Erreichung Ihrer gesteckten oder ein Hindernis für Ihren Fortschritt sein (oft unnötig). Dabei sind gute Verbindungen zu Kreditinstituten und Gelddienstleistern eine Selbstverständlichkeit - ebenso wie unsere Kompetenz bei der Selektion und Evaluierung der für Sie geeigneten Angebote.

Auf Wunsch gehen wir noch einen weiteren Weg und platzieren Ihren Projekt- oder Darlehenswunsch in Verbindung mit Ihrem Portefeuille. Kreditbetrag, Finanzierungsdauer, Rückzahlungsmodell, Währungssituation - all das sind Faktoren, deren präzise Analysen vor dem Hintergund Ihrer persönlichen Lebenssituation oft zu erstaunlichen Resultaten anführen. Dein Guthaben wird zu einem effektiven Instrument für den Aufbau deines Vermögens.

Der BGH begründet Informationspflichten für die Gutschriftsanzeige

Der Banksenat des BGH hat mit Beschluss vom 18.10.2016 (Az.: XI ZR 145/14) seine Zuständigkeit für die Aufklärung von Verpflichtungen der Kreditinstitute im Rahmen der Kreditberatung festgelegt. Es ging um die Fragestellung, wann eine Hausbank einen Kreditnehmer benachrichtigen muss, wenn ein grosses Ungleichgewicht zwischen dem Anschaffungspreis der zu finanzierenden Liegenschaft und dem Marktwert auftritt.

Diese Informationspflicht könnte z.B. dann gegeben sein, wenn die finanzierenden Banken einen Erkenntnisvorsprung gegenüber dem Kreditnehmer hätten und davon ausgegangen werden müssten, dass der Käufer unmoralisch betrogen worden sei. Nach dem BGH in der vorgenannten Verfügung ist die Hausbank jedoch nicht zur Durchführung eigener Untersuchungen gezwungen. Es war daher "nicht verpflichtend, den genauen oder ungefähren Kapitalwert einer Liegenschaft zu ermitteln".

Der BGH lehnte damit die Begründung des Düsseldorfer Amtes ab, das den Schadenersatzanspruch des Kreditnehmers in zweiter Instanz zum Teil noch bestätigt hatte, dass die Finanzierungsbank eine "einfache Schätzung" vornehmen müsse. Der BGH hat daher eine Verstoß gegen vorvertragliche Informationspflichten bestritten und die gegenüber der Hausbank erhobenen Schadenersatzansprüche zurückgewiesen.

Der Beschluss ist besonders zu begrüssen, da er erneut bestätigt, dass es nicht Sache der finanzierenden Banken sein kann, die Wirtschaftlichkeit eines Darlehens zu überprüfen, sondern dass der Kreditnehmer selbst das Risiko der Nutzung des zu finanzierenden Grundstücks übernimmt.